- Организация эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, системы пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, слаботочные системы, водоснабжение и водоотведение, конструктив и интерьер); - Составление тех. заданий на ремонтные работы, подготовка графиков ППР; - Заключение и дальнейшее сопровождение договоров на техническое обслуживание и ремонт зданий, сооружений и инженерных систем; - Согласование смет на осуществление работ, проверка актов выполненных работ; - Контроль сроков, объемов и качества выполненных работ по плановым наряд-заказам и внеплановым (аварийным заявкам); - Контроль технического состояния здания и инженерных систем; - Контроль работы инженерных систем; - Планирование работ и затрат по текущей эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем; - Взаимоотношения с энергоснабжающими организациями; - Участие в проведении приемо-сдаточных испытаний инженерных систем (строится новое здание); - Составление ТрЗ на закупку работ по ТОиР, товаров и услуг (мебель, элементы и аксессуары обстановки) и осуществление закупки (проведение тендера на ЭТП); - Исполнение поручений руководства; - Ежемесячная отчетность по профильному виду деятельности. |