Главный инженер (руководитель отдела) по эксплуатации объектов недвижимости

Имя

Роман

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Серпухов

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

14 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

61 год   (26 августа 1963)

Опыт работы

Период работы

апрель 2023 — по настоящее время   (1 год 11 месяцев)

Должность

Инженер по эксплуатации

Компания

ООО "ВЭК СЕРВИС"

Обязанности

1. Организация эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений объекта;

2. Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения;

3. Организация эксплуатации и проведение технического обслуживания в соответствии с инструкциями и графиками ППР;

4. Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями;

5. Учет и распределение потребленных ресурсов объекта;

6. Привлечение подрядных организаций и участие в переговорах для проведения текущих ремонтных работ, согласование графиков, контроль проводимых работ;

7. Принятие мер по поддержанию объекта в безопасном и безаварийном состоянии;

8. Формирование и выполнение бюджета, контроль расходования по направлениям деятельности, отчетность;

9. Организация и контроль работы сотрудников технической службы, подбор персонала, обучение и аттестации персонала.

Период работы

ноябрь 2022 — февраль 2023   (4 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Сириус"

Обязанности

-Эксплуатация торгово-офисных помещений бизнес-центра.

-Руководство линейным персоналом (слесари, сантехники, электрики).

-Контроль поддержания в исправном состоянии инженерных систем (энергоснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение).

-Ведение эксплуатационной документации.

-Контроль за обеспечением потребителей электрической энергией, водоснабжением, теплоснабжением, проведение оперативных переключений.

-Проведение и контроль планово-предупредительных (профилактических) работ.

-Взаимодействие с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, контролирующими организациями и контрагентами, оказывающими услуги по обслуживанию и содержанию зданий.

Период работы

март 2022 — сентябрь 2022   (7 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ТЕХНОЛОГИЯ"

Обязанности

-- Эксплуатация зданий и сооружений производственной площадки, организация капитального и текущего ремонта объектов;

- Организация работ по строительству новых объектов инфраструктуры (строительство здания цеха площадью 1200 м2);

-Организация работ по строительству внутриобъектовой дорожной сети ;

- Организация и контроль проведения регламентных и ремонтных работ на оборудовании объекта обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов.

- Составление бюджета и контроль расходования материалов и технических средств;

- Контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

- Руководство персоналом -постановка задач, контроль выполнения, качества и сроков выполненных работ

Период работы

август 2017 — февраль 2022   (4 года 7 месяцев)

Должность

Главный инженер складского комплекса

Компания

Дочки и Сыночки

Обязанности

Эксплуатация складского комплекса площадью 64 000 м2 (складской комплекс класса А)

Эксплуатация и обеспечение работоспособности инженерных систем - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение складского комплекса.

Организация технической эксплуатации ленточных конвейерных линий и грузовых подъемников, подъемно-транспортного оборудования

Взаимодействие с подрядными организациями по проведению ремонтов инженерных систем и оборудования

Взаимодействие с государственными и контролирующими органами

Разработка графиков ППР, организация, проведение, контроль и обеспечение их выполнения

Руководство АХО, службой клининга, контроль выполнения, проверка результатов работ.

Руководство отделом, организация и контроль работы. (планирование и контроль графиков работы подчиненных, обеспечение необходимого для этого документооборота).

Период работы

февраль 2013 — декабрь 2016   (3 года 11 месяцев)

Должность

Руководитель отдела эксплуатации распределительного центра

Компания

АО "ДИКСИ Юг"

Обязанности

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, эксплуатация зданий, сооружений, оборудования распределительного центра "Всходы" (складской комплекс класса "А").

Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов зданий, сооружений, оборудования.

Согласование графиков работ с подрядными организациями, подготовка технических заданий на проведение отдельных видов работ, приемка выполненных работ.

Контроль над качеством проведения технического обслуживания, работа над повышением долговечности и надежности функционирования инженерных систем, технический надзор за состоянием, содержанием и ремонтом.

Управление инфраструктурой распределительного центра, зданиями и сооружениями, инженерными коммуникациями (теплоснабжение, холодоснабжение, вентиляция, кондиционирование, ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение, дизель-генераторные источники бесперебойного питания).

Организация технической эксплуатации подъемно-транспортного оборудования (парк складской техники - 260 единиц - ричтраки, комплектовщики, перевозчики паллет, фронтальные погрузчики).

Организация работ по наведению и поддержанию порядка в складских (33 000 кв. метров) офисных, технических помещениях и на прилегающей территории (90 000 кв. метров).

Руководство персоналом отдела (штат 52 человека).

Период работы

февраль 2010 — январь 2013   (3 года)

Должность

Заместитель руководителя отдела эксплуатации распределительного центра

Компания

ЗАО "ДИКСИ Юг"

Обязанности

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, Эксплуатация оборудования распределительного центра "Всходы" (складской комплекс класса "А").

Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов оборудования.

Период работы

сентябрь 2009 — февраль 2010   (6 месяцев)

Должность

Администратор распределительного центра

Компания

ЗАО "ДИКСИ Логистик"

Обязанности

Руководство персоналом распределительного центра, выполнение задач по обеспечению сети магазинов продукцией.

Период работы

ноябрь 2008 — сентябрь 2009   (11 месяцев)

Должность

Инженер отдела эксплуатации распределительного центра

Компания

ЗАО "ДИКСИ Логистик"

Обязанности

Обеспечение жизнедеятельности распределительного центра, Эксплуатация оборудования распределительного центра "Всходы" (складской комплекс класса "А").

Планирование и обеспечение выполнения мероприятий планово-предупредительных ремонтов оборудования.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1986 год

Учебное заведение

Серпуховской военный институт Ракетных войск стратегического назначения (филиал Военной академии Ракетных войск стратегического назначения им. Петра В

Специальность

Инженер-системотехник

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

1. "Основы финансов и управления эффективностью логистики сетевого ритейлера". Группа ТОРР.

2. "Управленческий цикл" (Эффективный менеджмент, Управленческое планирование и мотивация, управленческая коммуникация, эффективный контроль, формирование команды).

3. "Лин и Сикс Сигма" по уровню "Желтый пояс".

Аттестован: электробезопасность 5 группа, промбезопасность, охрана труда.

Навыки и умения

Ведение переговоров

Управление персоналом

Пользователь ПК

Работа в команде

Руководство коллективом

Заключение договоров

Деловая переписка

Телефонные переговоры

Деловая коммуникация

Делопроизводство

Грамотная речь

Управление эксплуатацией зданий

Капитальный ремонт помещений

косметический ремонт помещений

Благоустройство

Бюджетирование

Водительское удостоверение категории BC

Коммуникабелен, стрессоустойчив, способен работать в условиях многозадачности, энергичен, отзывчив, легко обучаем, целеустремлен,

аккуратен, исполнителен.

Поощрения:

1. Благодарность Министерства промышленности и торговли РФ - 20.02.2009 г.

2. Почетная грамота Министерства промышленности и торговли РФ - 28.06.2016 г.