Главный эксперт технического надзора

Имя

Валентин

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Серпухов

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

20 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

45 лет   (29 сентября 1979)

Опыт работы

Период работы

август 2022 — май 2024   (1 год 10 месяцев)

Должность

Главный эксперт технического надзора

Компания

ГБУ МО "Управление технического надзора и капитального ремонта"

Обязанности

1. Осуществляю технологический контроль и контроль качества капитального ремонта на поднадзорных объектах по общестроительным работам и инженерным коммуникациям.

2. Выполняю выверку объемов выполненных работ.

3. Провожу проверку и визирование актов КС-2.

4. Выполняю проверку и выдачу замечаний по исполнительной документации.

5. Формирую фото и видео отчеты.

Период работы

декабрь 2021 — август 2022   (9 месяцев)

Должность

Сервис-менеджер по эксплуатации филиальной сети

Компания

ПАО Сбербанк

Обязанности

Функции:

1. Контролирую условия эксплуатации 8 филиалов (отделений) Сбербанка: исправность инженерных сетей, помещений и оборудования, мебели, оргтехники, содержание территории, ландшафтный дизайн.

2. Взаимодействую с ресурсоснабжающими организациями: контроль отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, провайдеры интернета.

3. Обеспечиваю внутренний оборот служебной корреспонденции.

4. Планирую и исполняю планы по капитальному и текущему ремонту зданий и помещений филиалов.

5. Управляю и координирую работу подрядных организаций по обслуживанию филиалов.

Период работы

июль 2020 — февраль 2021   (8 месяцев)

Должность

Главный инженер проекта

Компания

ООО "Исток Строй"

Обязанности

Достижения:

1. Сформировал эффективную команду инженеров и архитекторов при работе на "удаленке", в количестве 12 человек - что позволило оперативно отрабатывать новые вводные заказчика, устранять замечания, оптимизировать решения при получении технических условий на инженерные сети.

2. Создал условия для разработки проектной документации на комплекс апартаментов с двухуровневой подземной стоянкой, общей площадью 68 тыс.кв.м. и высотой 95 метров за 3 месяца (предыдущий проектант на это потратил более 6 мес).

Функции:

1. Составление графиков работ и их мониторинг

2. Ведение договоров с субподрядчиками, мониторинг платежей и сдач этапов работ.

3. Увязка инженерных разделов с АР и КР, спецразделами для комплексных решений по зданию. Адаптация нагрузок инженерных систем при пересчете с17 этажного здания на 30 этажное с заменой технологии по этажам.

4. Управление проектом: ведение совещаний, экспертиза качества работ, управление проектным персоналом, работа с заказчиком, получение исходных данных и передача проектных материалов заказчику, организация разработки СТУ

Период работы

октябрь 2018 — июль 2020   (1 год 10 месяцев)

Должность

Главный инженер по эксплуатации торгового центра

Компания

Девелоперская компания ФЛАТИС

Обязанности

Достижения:

1. За первые 5 месяцев работы с позиции рядового инженера был повышен до главного инженера по эксплуатации.

2. Провел аудит фондов организации, что позволило съекономить более 300 тыс.руб на строительных материалах для текущего ремонта.

3. Организовал замену датчиков АПС в трех зонах ТЦ, благодаря чему снизился износ противопожарных штор при ложном срабатывании АПС и исключились затраты на их ремонт в размере 320 тыс.р.

4. Организовал закупку, монтаж и наладку снегоплавильной установки, что позволило съэкономить на вывозе снега с объекта 400 тыс.р.

5. Осуществил руководство работами и поставками материалов для озеленения территории ТЦ силами штатного персонала, что позволило сэкономить на привлечении подрядчика 250 тыс.р.

Функции:

1. Разработка Технических условий для присоединения к внутренним инженерным сетям для арендаторов.

2. Аудит проектных решений по разделам АР, ОВИК, ЭОМ, ВК, АПС, АУПТ для арендуемых площадей

3. Аудит технической части договоров с провайдерами

4. Разработка Технических условий для захода провайдеров интернета и телефонии в здание ТЦ

5. Расчет автоматики и сечений кабельных линий для обеспечения законтрактованными мощностями арендаторов.

6. Текущая эксплуатация электроустановки, ИТП, слаботочных и противопожарных систем ТЦ, систем водоснабжения и канализации.

7. Управление инженерным коллективом и линейным персоналом 10 чел.

8. Планирование и реализация текущего ремонта и обслуживания здания и коммуникаций.

9. Разработка решений по арендным помещениям на основании СТУ.

Период работы

февраль 2017 — октябрь 2018   (1 год 9 месяцев)

Должность

Механик электромузыкальной аппаратуры

Компания

МОУ Центральная районная детская школа искусств г. Чехова и Серпухова

Обязанности

Функции:

1. Ремонт и регулировка музыкальных инструментов и аппаратуры

2. Настройка музыкальных инструментов

Период работы

февраль 2015 — февраль 2017   (2 года 1 месяц)

Должность

Руководитель проектных и строительных работ

Компания

МАРЕВЕН ФУД СЭНТРАЛ, Вьетнамский пищевой промышленный холдинг, Завод "Роллтон"

Обязанности

Достижения:

1. Организовал эффективное взаимодействие собственной службы заказчика и генерального подрядчика, что позволило сдать объект (логистический комплекс с собственной инженерной инфраструктурой площадью 20000 кв.м) на 3 месяца раньше плановых сроков.

2. Выстроил эффективную работу служб эксплуатации промышленного холдинга с отделом строительства, который курировал - что позволило разработать проект цеха по сортировке производственных отходов предприятия от концепции до положительного заключения экспертизы за 4 месяца (при плане 8 мес).

Функции:

1. Сбор исходных данных, формирование бюджета проекта и сроков его реализации

2. Организация изыскательских работ по экологии, геологии, гидрологии, геодезии.

3. Проведение тендера и выбор проектанта и подрядчика

4. организация экспертизы проекта

5. Запуск работы службы стройнадзора

6. Подготовка объекта к ГАСН

7. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

Период работы

октябрь 2014 — февраль 2015   (5 месяцев)

Должность

Руководитель проектов

Компания

Speech, Архитектурная мастерская

Обязанности

Общее управление проектами - контроль ГИПов, ГАПов, графиков финансирования и выполнения работ.

Ведение проектных совещаний и переговоров с заказчиками, подрядчиками.

Составление договоров, дополнительных соглашений, финансовых моделей проектов и графиков финансирования.

Координация работы проектных команд при изменении договорных условий.

Составление отчетов, контроль получения исходных данных от заказчика, контроль платежей от заказчика и подрядчикам, контроль передачи заказчику готовой проектной документации.

Подбор субподрядчиков, проведение внутренних тендеров.

Период работы

май 2013 — июнь 2014   (1 год 2 месяца)

Должность

Главный инженер проекта

Компания

МОРТОН

Обязанности

Главный инженер проекта

1. Проведение тендеров на проектные работы.

2. Подготовка договоров.

3. Ведение договоров с субподрядчиками, мониторинг платежей и сдач этапов работ.

4. Составление графиков работ.

5. Управление проектом: ведение совещаний, мониторинг соблюдения графиков, экспертиза качества работ, управление проектным персоналом, работа с заказчиком, получение исходных данных и передача проектных материалов заказчику, прохождение проектом госэкспертиз, авторский надзор за процессом строительства зданий и коммуникаций.

6. Подготовка отчетной документаций.

Строительство многофункциональных жилых комплексов в Московской области: пос. Дрожжино: ЖК Дрожжино-2 (24 тыс.кв.м.), г. Люберцы: ЖК Люберецкие холмы (350 тыс.кв.м.)

Период работы

сентябрь 2012 — май 2013   (9 месяцев)

Должность

Главный инженер проекта

Компания

Группа ЛСР

Обязанности

Главный инженер проекта

1. Проведение тендеров на проектные работы.

2. Подготовка договоров.

3. Ведение договоров с субподрядчиками, мониторинг платежей и сдач этапов работ.

4. Составление графиков работ.

5. Управление проектом: ведение совещаний, мониторинг соблюдения графиков, экспертиза качества работ, управление проектным персоналом, работа с заказчиком, получение исходных данных и передача проектных материалов заказчику, прохождение проектом госэкспертиз, авторский надзор за процессом строительства зданий и коммуникаций.

6. Подготовка отчетной документаций.

Строительство многофункциональных жилых комплексов в Москве (Проект ЛАЙФ-Митинская, м.Митино) и области (жилая застройка ЗАО Конгламератъ в г. Реутов)

Период работы

ноябрь 2011 — август 2012   (10 месяцев)

Должность

Главный инженер проекта

Компания

Группа компаний АРБОР

Обязанности

Главный инженер проектов

Должностные обязанности и достижения: ОБЯЗАННОСТИ:

1. организация разработки проектной документации и осуществление технического руководства проектно-изыскательскими работами на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объектов и освоения проектных мощностей;

2. обеспечение высокого технического уровня, экономической эффективности проектируемых объектов и качества, удовлетворяющего требованиям заказчика и обязательным требованиям на основе использования новейших достижений науки и техники;

3. взаимодействие с представителями сторонних организаций;

4. руководство авторским надзором за строительством объектов в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и других технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов проектным решениям и показателям;

5. осуществление единой политики предприятия в области качества;

6. участие в разработке, документировании, внедрении и постоянном совершенствовании Системы менеджмента качества предприятия в области, относящейся к деятельности ГИПа;

ДОСТИЖЕНИЯ:

Руководство проектированием и сдача готовой проектной документации застройщику по основным объектам Сочинской олимпиады 2014г.: Тематический парк Сочи, Парк приключений, Зона зданий Международного Олимпийского Комитета и др.

Период работы

сентябрь 2006 — октябрь 2011   (5 лет 2 месяца)

Должность

Руководитель отделения системного управления и информатизации

Компания

ГОУ СПО Колледж ландшафтного дизайна №18, г. Москва

Обязанности

Руководство организацией компьютерного сопровождения профессиональной деятельности ландшафтных архитекторов, чтение лекций по Автокаду, руководство разработкой дипломных проектов по ландшафтной архитектуре у студентов.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Увеличение парка персональных компьютеров за 5 лет работы с 16 до 200шт, организация работы отдела по сервисному обслуживанию данной техники. Ввод в эксплуатацию 3 новых компьютерных классов, организация проведения локальных компьютерных сетей в 4 зданиях колледжа общей площадью 10000кв.м., организация работы серверного узла учреждения, организация и проведение антивирусной защиты, внедрение мультимедийного оборудования и технологий в производственные процессы предприятия. Организация и оборудование компьютерной техникой мини-типографии, мультимедийного и информационного центров учреждения. Организация и внедрение компьютерной звуковой системы громкого оповещения зданий учреждения. Организация и сервисное обслуживание электронной компьютерной системы турникетно-пропускного режима.

Период работы

август 2005 — сентябрь 2006   (1 год 2 месяца)

Должность

Начальник отдела ландшафтного проектирования

Компания

ООО "Техноальянс"

Обязанности

Руководство разработкой раздела "Благоустройство и озеленения территории" и участие в разработке раздела "Генплан".

Период работы

январь 2004 — август 2005   (1 год 8 месяцев)

Должность

Ведущий инженер ландшафтного проектирования

Компания

ООО "Отдел капитального строительства СУ N155"

Обязанности

Разработка раздела "Благоустройство и озеленения территории" по всем проектам муниципального и коммерческого строительства Москвы и области за данный период на стадиях "П", "РП", "РД", в т.ч. микрорайонов; участие в разработке раздела Генплана.

Период работы

март 2003 — январь 2004   (11 месяцев)

Должность

Инженер-дендролог

Компания

ООО "Каналстройпроект"

Обязанности

Составление дендропланов, планов БО, таксация, составление перечетных ведомостей, подготовка ПСД на ПК, ведение службы качества по подразделению.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2011 год

Учебное заведение

ФГУП Академия коммунального хозяйства и строительства

Специальность

АСПИРАНТУРА по специальности: строительство и ЖКХ.

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. С.М. Кирова, Санкт-Петербург

Специальность

Садово-парковое и ландшафтное строительство

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2021 Эксплуатация электроустановок, 4 группа до 1000 вольт - УЦ Оливин

2019 Пожарно-технический минимум при эксплуатации объектов - УЦ Оливин

Навыки и умения

Ключевые компетенции:

- В реестре НОПРИЗ с 2020г

- Ориентация на бизнес - при поиске решений всегда учитываю цели и интересы компании, экономлю деньги компании

- Активный, искренний, доброжелательный человек. Умею создавать эффективные команды, делать бизнес-процесс продуктивным (в результате которого получаются не средние результаты, а выдающиеся).

- Оптимист, умею мотивировать и вдохновлять, умею демотивированного сотрудника перенастроить, зарядить его и перевести в состояние высокой энергии и желания работать.

- Умею создать продуктивные и доверительные отношения с коллегами и подчиненными: все мои

задачи выполняются оперативно и качественно.

- Тонкий психолог (прошел курс по психологии), быстро распознаю текущее состояние в человеке или коллективе, умею с помощью юмора поддерживать благоприятную рабочую обстановку, направленную на результат.

- Высокий уровень ответственности - не позволяю себе бросить задачу на полпути или не довести задачу до конца.

- Внимательный к деталям, скрупулезный и принципиальный в вопросах качества.

Обо мне

- я работаю больше других сотрудников, так как не отвлекаюсь от работы, не делаю перекуров, обедаю быстрее всех (за 15 минут)

- у меня отличные отношения со всеми департаментами: я очень общительный человек, выстраиваю отношения во время работы, во время корпоративов. Меня все знают, у меня нет "задержек" и "потерь времени" в решение любых, даже спорных вопросов с коллегами.

- я лучше всех пишу письма - кратко, емко, аргументированно и убедительно.

- благодаря опыту и здравому смыслу предпринимаю своевременные шаги по корректировке бизнес-процессов.