Инженер АХО, руководитель эксплуатация недвижимости

Имя

Валерий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Серпухов

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

9 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

63 года   (1 февраля 1962)

Опыт работы

Период работы

июнь 2017 — январь 2019   (1 год 8 месяцев)

Должность

Руководитель по эксплуатации объектов недвижимости/АХО

Обязанности

Эксплуатация объекта недвижимости на 1, 2 га.

Здание КПП, два офисных здания, ремонтная мастерская грузовых автомобилей.

Реконструкция объекта недвижимости после покупки.

Проведение восстановительных работ инженерных систем и зданий объекта.

(Энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация).

Текущий ремонт зданий и сооружений. Заключение и ведение договоров по обслуживанию инженерных систем и оборудования.

Работа с арендаторами.

Закупка расходных материалов с оборудованию, закупки по АХО. Учет и выдача ТМЦ.

Контроль и организация работы технического персонала: сантехник, электрик, дворники, тракторист, контроль охраны ЧОП.

Период работы

март 2016 — апрель 2017   (1 год 2 месяца)

Должность

Начальник службы эксплуатации распределительного центра

Компания

ООО Торговый дом Перекресток

Обязанности

Эксплуатация объекта 65 000 кв.м. Складской комплекс

Обслуживание инженерных систем комплекса

Текущий ремонт зданий и сооружений

Взаимодействие с госорганами контроля и надзора (МЧС, Ростехнадзор, СЭС, горадминистрация).

Заключение и ведение договоров по обслуживанию инженерных систем и оборудования.

Работа с арендодателем (освещение, отопление).

Составление и контроль бюджета АХО

Период работы

март 2014 — сентябрь 2015   (1 год 7 месяцев)

Должность

Заместитель руководителя логистического центра

Компания

Почта России

Обязанности

Организация эксплуатации объекта 64 000 кв.м. Производственно складской комплекс (6 блоков).

Организация работы по реконструкции складского комплекса под производственные нужды.

Модернизация систем энергоснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования.

Руководство службами:

Главного инженера, МТС, Отдела капитального строительства, цеха обслуживания оборудования.

Подготовка и контроль выполнения бюджета.

Договорная работа

Охрана труда и пожарная безопасность.

Период работы

июнь 2010 — февраль 2014   (3 года 9 месяцев)

Должность

Директор по эксплуатации КП (4 поселка в управлении

Обязанности

Организация службы эксплуатации объекта (4 коттеджных поселка от 100 домов в каждом, до 15 чел. в подчинении)

Контроль проведения СМР во время строительства объекта.

Контроль монтажа инженерного оборудования, (энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, очистные сооружения) производства пусконаладочных работ, испытаний и работ по вводу в эксплуатацию инженерных систем и оборудования согласно СНИП

Приемка здания и инженерных систем в эксплуатацию.

Планирование и оптимизация бюджетов на текущий период и на год. (БДР, БИР)

Заключение договоров с подрядными организациями на обслуживание здания. (тепло, вода, электричество, связь, охрана, клининг)

Организация комплексного обслуживания Объекта, включая эксплуатацию инженерных систем и оборудования, содержания мест общего пользования и территории, обеспечение безопасности и др.

Разработка планов ТО и ППР инженерных систем.

Взаимодействия с государственными органами контроля и надзора.

Организация работы с арендаторами, жителями, разрешения кофликтных вопросов.

Период работы

август 2008 — февраль 2010   (1 год 7 месяцев)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

Пивоваренная компания Балтика

Обязанности

Эксплуатация складского комплекса 10 000 кв.м

Обслуживание инженерных систем: энергоснабжение ТП 250 кВт, газоснабжение котельная 1, 6 мВт, отопление, кондиционирование, водоснабжение.

Текущий ремонт зданий и сооружений.

Взаимодействие с госорганами контроля и надзора. (МЧС, Ростехнадзор, СЭС, гор.администрация).

Заключение и ведение договоров по обслуживанию инженерных систем и оборудования.

Проводил газификацию объекта, реконструкция котельной с дизтоплива на газоснабжение.

Монтаж и запуск системы пожаротушения комплекса.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1988 год

Учебное заведение

МАП

Специальность

Приборостроительный

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Курсы повышения квалификации - оценка недвижимости

Навыки и умения

Высокий уровень ответственности, управленческие навыки работы с персоналом, ответственность в принятия решений, компетентность в решении технических вопросов, знание современных технологий, материалов, инженерных систем и оборудования.

(ВЗУ, ОВиК, Газоснабжение, ВиК, Энергетика). Продвинутый пользователь ПК (MS Office, Lotus, SAP).

Опыт взаимодействия с госструктурами.